Kerjasama modal

Assalamu`alaikum.wr.wb


  Selama dunia usaha bergulir peluang kerjasama modal selalu ada.banyak pelaku usaha mengalami kesulitan uang tunai dan memerlukan suntikan dana segar.biasanya suntikan dana segar itu digunakan utk = melunasi hutang jatuh tempo,menutup piutang yg terlambat cair,kebutuhan yg tdk diduga,menambah modal kerja atau membeli aset yg tdk direncanakan.jadi taksemua pengusaha yg memerlukan dana segar itu terancam bangkrut.

  Mengapa mereka tdk menggunakan bank? sebab prosedur kridit bank memakan waktu.mereka memerlukan dana segar seketika.kalau ada cadangan dana memadai kita bisa berperan sbg penyupalai dana tunai bagi mereka.dengan imbalan berupa bagi hasil sekian persen dari hasil yg ditanam yg dibayarkan setiap bulan.

  Tentu saja kerja sama modal secara pasif ini berisiko tinggi.resiko itu bisa ditutup dg adanya jaminan seperti sertifikat atau BPKB.tp tak jarang pengusaha meminta pinjaman tanpa agungan.jadi resiko lebih tinggi sehingga layak dikenakan bunga lebih tinggi.diberbagai kota bunga yg ditawarkan utk skema kerjasama modal cukup bervariasi mulai dr 3% per bulan sampai 20% perbulan.

  Kalau ingin beternak uang dg cara kerja sama modal sebaiknya pilih klien yg benar2 kredibel. klien favorit adalah klien yg memiliki reputasi bagus dlm melunasi utang2nya. syukur2 kalau masih ada hubungan kerabat atau teman dekat,prinsipnya hindarilah resiko. jangan tergiur suku bunga abnormal katakan 20% tiap bulan tetapi resikonya sulut diukur.lebih baik memberikan pinjaman dg bunga wajar antara 3-4% per bulan tetapi kita paham betul karakter org yg kita kucuri dana.

ANALISIS :

investasi awal
  modal uang tunai          = Rp 20.000.000
pendapatan
  pendapatan bunga 3% /bulan = Rp 600.000

semoga bemanfaat.

Beternak ayam BEKISAR

Assalamu`alaikum wr.wb.


  Ayam bekisar adalah hasil perkawinan silang antara ayam hutan hijau jantan dan ayam kampung betina.menurut asal muasal perkawinan itu terjadi secara ilmiah.namun utk kepentingan budidaya perkawinan itu sering dilakukan secara paksa.cara budidaya tradisional adalah menjinakkan ayam hutan jantan utk dikawinkan dg ayam kampung betina.pdhl ayam hutan terkenal penakut,dan sulit ditangkap.lagi pula cara tradisional tdk produktif krn satu pejantan hanya mampu mengawini satu atau dua betina saja.

  Namun dg cara moderen dapat dilakukan inseminasi buatan.seekor pejantan yg telah dijinakkan sekitar 3 bln sdh dpt dipanen sepermanya.seperma dr pejantan tersebut dpt dipakai utk mrnghamili 25 betina secara serentak.kita bisa mengombinasikan pejantan itu dg berbagai jenis betina utk mendapatkan berbagai variasi ayam bekisar.bukan hanya dg ayam kampung biasa tetapi juga ayam kate,bangkok,wareng,kedu,pelung dll.

  Sekali masa bertelur sibetina menghasilkan 12-15 butir.setelah bertelur dan istirahat sejenak sibetina dpt di paksa utk bertelur lagi sedangkan telurnya yg terdahulu lansung ditetaskan dg mesin tetas.persentase penetasan memang masih tergolong rendah yaitu 50% dr 15butir telur,paling2 hanya 8 butir yg menetas,itupun sdh dianggap bagus.

  Nilai jual ayam bekisar cukup tinggi,saat masih menjadi telur yg sudah pasti ada embrionya harganya sekitar 40rb per butir.bekisar yg baru menetas harganya sekitar 50rb per ekor.bekisar yg umur 6bln dan telah menampakkan bakat bernyanyi harganya bisa jutaan rupiah.sedang jika takberbakat apa2 karena suaranya jelek masih laku dijual 200rb per ekor.sebab walaupun suaranya jelek tetapi penampilannya masih lucu.

  Tehnik inseminasi buatan dan penggunaan mesin tetas ideal bagi kita yg ingin mengembang biakkan bekisar tetapi hanya memiliki lahan sempit.jika sulit mencari pejantan bisa dimulai dg membeli telurnya.dg modal tdk terlalu besar.kita bisa membesarkan bekisar hitung-hitung sebagai hobi yg bisa menghasilkan rezeki.

 ANALISIS

mesin tetas       1 unit                   = Rp    500.000
kandang dan perlengkapan          = Rp  1.000.000
telur bekisar siap tetas 200 butir  = Rp  8.000.000
pakan utk 6bln  200 ekor            = Rp 14.000.000
gaji karyawan utk 6bln                = Rp   3.600.000
total investasi                              = Rp 27.100.000

hasil penjualan @ Rp 200.000    200ekor = Rp 40.000.000
total investasi                                            = Rp 27.000.000
laba bersih per 6bln                                  = Rp 12.900.000
rata-rata laba perbulan                             = Rp    2.150.000

CATATAN:

- belum memperhitungkan seandainya dari 200 ekor bekisar itu ada yg jadi PENYANYI. sehingga bisa dijual seharga jutaan rupiah.

Menjadi makelar kendaraan bermotor

Assalamu`alaikum wr.wb.


   Dunia jual beli kendaraan bermotor adalah salah satu yg cukup dinamis.selalu ada orang jual dan beli.utk jual beli kendaraan bermotor bekas kita tdk perlu memiliki setok,kita hanya menempatkan diri sebagai perantara (makelar).jika fee bagi agen priperti biasanya ditetapkan 2% dan jadi tanggungan penjual,maka penghasilan makelar kendaraan bermotor sangat fleksibel.dia bisa memperoleh fee dari penjual dan pembeli.jika agen properti tdk bisa me mark up harga,maka makelar bisa menawarkan dg harga yg lebih tinggi dr pd yg diinginkan pemilik mobil/motor.

   Cara kerja menjadi makelar sederhana saja,yaitu menghubungkan penjual utk mendapatkan harga kemudian mencari pembeli utk menawarkan harga.selisihnya adalah keuntungan.sdh menjadi pemahaman umum bahwa harga tdk dibuka secara transparan.

   Selain menjadi penghubung antara pembeli dan penjual,makelar pun bisa memasok utk showroom.kebanyakan showroom memiliki standar fee tersendiri bagi siapapun yg bisa mendatangkan penjual dan sebaliknya.jika terjadi deal kita bisa mendapat fee sekitar Rp500 ribu.

   Pendapatan makelar jual beli kendaraan bermotor bisa lebih maksimal lagi jika turut berperan sebagai pelantara bagi pihak leasing.makelar bisa menghubungkan ke leasing yg menjadi relasi, dan mendapatkan fee dari leasing tersebut.kepandaian utk membaca kemampuan calon nasabah sehingga bisa mengarahkan pada lembaga pembiayaan yg tepat utk mengurangi kemungkinan penolakan.

   Persaingan dlm jasa leasing kendaraan bermotor semakin ketat.para perusahaan leasing bukan hanya berperang suku bunga tetapi juga layanan maupun jaringan pemasaran,salah satu cara yg mereka tempuh adalah mensepongsori iklan iklan baris dimedia masa bagi pedagang kendaraan serta memberikan fee bagi mereka yg membawakan nasabah.utk sebuah transaksi pembiayaan yg disetujui si pembawa nasabah bisa nendapatkan Rp 250 ribu.

   semoga turotorial kali ini juga bisa menginspirasi temen2 yg belum mempunyai pekerjaan.

Usaha SABLON

Assalamu`alaikum.wr.wb.


    Usaha sablon ini adalah jenis usaha yg serius,walaupun masih memungkinkan dipakai sebagai bisnis sampingan utk mencari penghasilan tambahan.hasilnya lunayan besar,waktunya juga fleksibel.usaha ini gampang didelegasikan dg mengangkat karyawan.

    Tehnik sablon juga dipakai utk membuat sepanduk,kaos bergambar,kartu undangan,stiker dll.dan caranya pun cukup mudah.modal utk usaha ini tdk banyak.penguasaan cara kerjanya juga cukup sederhana,justru yg paling penting adalah mensiasati bagaimana agar mendapat order/pesanan rutin dari waktu kewaktu.kiat yg banyak digunakan adalah membuat spanduk yg sangat besar utk promosi juga iklan di media masa.

    BAHAN-BAHAN

1.alat semprot air.
2.kuas yg halus.
3.sikon sebagai perata permukaan skrin.
4.karbon/kertas hitam.
5.kaca benung tebal 2-3mm.
6.mangkok utk mengaduk obat.
7.rakel terdiri;
       a.utk kaos/kain
       b.utk plastik kertas dan stiker
8.skrin;
       a.utk kulit,karton ukuran T-120
       b.utk kertas,stiker ukuran T-165
       c.utk kain,kaos ukuran T-90
9.spon setebal 3cm.
10.kipas angin.

JENIS-JENIS CAT SABLON

1.zipset ; buat kertas,karton
2.toyo ; utk mika,kulit,imitasi
3.fine ink ; utk plastik
4.screen proses glass ; utk kaca dan botol
5.sand super color ;utk kain dan kaos

OBAT-OBAT SABLON

1.cromatin/ulano 133
2.tiner M3/fujisol 3
3.soda api/ulano remover 5 yg dicampur dg tiner M4
4.air mendidih
5.bahan yg disablon; kertas,plastik,kain

BAHAN MEMBUAT KLISE

1.plastik bening tebal 0,5mm
2.rugos,rapido,gambar,tulusan
3.buat gambar/tulisan diplastik dg cara ditulis langsung/di fotokopi

LANGKAH-LANGKAH MENYABLON

1.skrin yg sudah ada bingkainya disemprot dg air kemudian dikeringkan
2.campur cromatin dg air panas dg perbandingan 1 : 4 sendok. (dapat jg menggunakan uluno 133)
3.campurkan nomor 2,diaduk dan dikuaskan pd skrin ratakan dg sikon (jangan kena sinar)
4.keringkan kromatin yg dikuaskan pada skrin dg kipas angin
5.bagian dalam skrin diberi karbon hitam dan di ganjal dg spon dan tripek
6.flim yg di sablon diletakan diatas skrin dg posisi tulisan dibalik
7.di atas flim ditindih dg kaca setebal 3mm kemudian dipanaskan pd matahari selama 2menit
8.setelah kaca,spon.tripek dan flim dilepas akan terlihat gambar dalam sceen
9.semprotkan scren dg air panas agar gambarnya jelas lalu dikeringkan
10.skrin bagian dalam diberi campuran tinta sablon dg minyak M3.sesuaikan tinta dg bahan yg akan disablon
11.usaplah tinta sablon dg rakel sehingga terbentuk gambar/tulisan sesuai dg bentuk dalam skrin
12.keringkan bahan yg disablon agar tinta cepat menempel pd bahan yg disablon

ANALISIS

investasi awal

1.meja sablon dan alat lengkap 1set = Rp 2.500.000
2.persediaan tinta dll                        = Rp    500.000
3. neon box                        1 buah   = Rp 1.000.000
     total                                            = Rp 4.000.000

biaya oprasional

1.bahan baku dan supplies 1 bln = Rp 1.000.000
2.promosi                          1 bln = Rp    200.000
3.gaji kariawan                  1 org = Rp    800.000
   biaya oprasional per bln           = Rp 2.000.000

omset per bln                             = Rp 3.000.000
total biaya oprasional per bln      = Rp 2.000.000
laba per bln                                = Rp 1.000.000

Semoga bisa menjadi solusi bagi rekan2 yg mau membuka usaha sendiri

Beternak lele

assalamu`alaikum wr.wb


   selamat pagi dan selamat ber aktifitas

     Ternak lele adalah salah satu usaha yang bisa kita pilih,permintaan ikan lele memang terus meningkat dari waktu kewaktu,karena itu harganya relatif stabil.ternak lele juga bisa langsung kita pergunakan untuk tempat pemancingan ikan.tempat pemancingan sekarang ini cukup banyak digemari masyarakat.

     Beternak lele cukup mudah dilakukan,hanya butuh sedikit lahan untuk membuat kolam.
dan kita juga tidak perlu memberi makan pelet tiap hari,sisa-sisa makanan kita juga bisa dijadikan pakan lele.hanya saja lele bersifat kanibal kalau telat diberi makan mereka akan memangsa yang lebih kecil,sebaiknya lele dipelihara dengan ukuran yang sama.

A.PERSIAPAN.

    1.buat kolam dg dasar beton.dg ukuran 10x8m kedalaman 1,2m.
    2.beri 2 lubang saluran air terbuat dari peralon;satu lubang utk memasukkan air
       dan satunya lagi utk menguras.
    3.kolan ditaburi dg pupuk kandang agar timbul tumbuhan/hewan-hewan kecil utk makanan lele.
    4.biarkan pupuk kandang mengering selama 5 hari setelah menjadi kompos baru dialiri air.

B.PELAKSANAAN.

    1.taburkan benih lele pada pagi hari,dg kepadatan 50 benih tiap meter.utk bibit umur 3 minggu
       (panjang 5-8cm).
    2.disamping makanan alam yg berupa tanaman air dan binatang air beri makanan tambahan berupa
       bangkai/sisa daging.
    3.utk mencegah penyakit beri makanan dari bekatul/dedak yg dicampur dg anti biotik (tetracylin) dg
       dosis 2cc utk 15gram berat lele.
    4.utk menambah vitamin beri makan daun pepaya/kangkung yg di potong-potong.
    5.utk mengobati lele yg terkena penyakit,rendamlah lele dg larutan metalin blue 1%.
    6.utk memberantas hama dlm kolam,setiap 1bln keringkan kolam dansemprot dg larutan kolalium
       termaqnat.

C.PANEN.

    pemungutan hasil panen dapat dilakukan dg cara nengeringkan kolam.tangkaplah lele dg jaring.
    panen dpt dilakukan setelah lele berumur 6bln sejak dilakukan penebaran benih.

         ANALISIS

pembuatan kolan      = Rp 1.000.000

        bibit lele 3000 ekor  = Rp    550.000
        pakan                      = Rp    750.000
      total biaya oprasional  = Rp  1.300.000

pendapatan perpanen       =Rp 3.000.000
total biaya oprasional       =Rp 1.300.000

laba per panen                 =Rp 1.700.000

Selamat mencoba,semoga ini bisa membantu rekan2 yg ingin buka usaha sendiri.

Usaha sewa laptop dan proyektor

assalamu`alaikum wr.wb.



    Jumpa kembali diblog sederhana saya.kali ini saya akan membagikan sebuah usaha yg cukup mudah murah dan ramah tamah hahahaha.sewa laptop dan proyektor.

    Laptop dan komputer adalah sarana vital untuk kaperluan presentasi.sekarang sudah mulai muncul usaha sewa laptop dan proyektor,walaupun sifatnya masih seporadis dan belum dikelola profesional.masih jarang yang membuka usaha ini jadi ini salah satu peluang usaha yang belum banyak pesaingnya.

    Konsumen jasa ini adalah perusahaan-perusahaan swasta.mahasiswa,kaum profesional yang bekerja untuk dirinya sendiri (self employed) dll.tdk ada salahnya kita mencoba usaha ini,karena blm banyak yang membuka usaha seperti ini jadi peluang terbuka lebar.

           ANALISIS:

investasi awal
-laptop,proyektor,layar 1set = Rp 12.000.000
-servis transpot,pulsa    1bln = Rp      250.000

pendapatan sewa per bln 8 kali = Rp 2.000.000
total biaya oprasional/bln          = Rp     250.000
laba/bln                                    = Rp 1.750.000

Usaha rental Ps3 (playStaions)

Assalamu`alaikum wr.wb.



   Bagi anda yg ingin membuka usaha dg modal sedikit,anda bisa memilih usha yg satu ini.
rental Ps3,usaha yg satu ini cukup mudah,satu kali modal saja akan tetapi penghasilannya terus menerus jangka panjang.

   unuk membuka usaha ini anda bisa menggunakan garasi rumah,dengan bermodalkan 3-4 Ps saja kita sudah bisa membuka usaha ini,kunci sukses usaha ini adalah pemilihan lokasi.anda harus memilih tempat yg mudah di jangkau dan tempat nya cukup nyaman,karena jika tempatnya nyaman yang bermain jadi betah ber lama-lama.karna yang kita jual adalah waktu.


         ANALISIS:

1.beli PlayStaions 3 unit = Rp 12.000.000
2.renofasi tempat           = Rp   2.000.000
3.meja ,kursi dll             = Rp   2.000.000
  
    Investasi awal            = Rp 14.000.000

biaya oprasional

1.listrik/bulan                         = Rp    200.000
2.servis stik/bulan                  = Rp    100.000
    
     omset perbulan                = Rp 2.000.000
     biaya oprasional perbulan = Rp   300.000
     laba perbulan                   = Rp 1.700.000

NB:analisis diatas masih menggunakan jasa servis stik Ps,umumnya pemilik bisa menservis sendiri.
       dan juga tdk menggunakan kariyawan.