assalamu`alaikum wr.wb
salam jumpa dan salam kenal di blog baru saya
BISNIS SAMPINGAN
Dlm jumpa pertama ini saya akan membagikan tentang usaha SEWA MOBIL KONTRAK.ya,apa salahnya klau kita sewakan mobil kita,dr pada nganggur?anda bisa menitipkan mobil anda di ~car rental~dg cara bagi hasil.parusahaan sewa mobil yg kekurangan armada biasanya mencari pemilik mobil yg mau menyewakan mobilnya dlm jangka panjang.ada yg menggunakan sistem sewa tetap [misalnya 3jt perbulan] ada jg yg mrnggunakan sistem bagi hasil.mereka menerima uang tunai dari investor utk dibelikan mobil,dan bagi hasil itu diberikan dlm bemtuk uang tunai,dihitung persentase dr investasi.
misalnya pak Rudi menyetor Rp 200jt utk membeli satu unit avansza dg imbal hasil 30% 1th dlm jangka 3th.maka setiap th pak Rudi mendapat Rp 60jt sbg pendapatan sewa dr investasi.pd akhir th ke3 pak Rudi menerima mobilnya dan langsung menjualnya dg harga Rp 140jt. maka total yg diterima pak Rudi adalah 3x60jt=180jt (hasil sewa mobil) + 140jt (jual mobil).sehingga laba kotor pak Rudi selama 3th Rp 120jt atau 60% dr inves alwal.
Selain perusahaan sewa mobil banyak jg perusahaan swasta yg lebih memilih menyewa dr pd membeli mobil utk oprasional.dg menyewa mereka terhindar dr biaya penyusutan mobil yg tinggi.dr sisi pajak.menyewa dpt langsung dibiayakan sehingga mengurangi beban pajak.krn biasanya beban pajak sering dibebankan pada pemilik mobil.baik pajak penghasilan sewa atau pajak kendaraan STNK.
Menyewakan mobil secara kontrak jangka panjang sangat cocok utk anda yg bertujuan utk investasi.misalkan saja anda mendapat kontrak 3th.berarti sebagian besar angsuran mobil anda (jika dibeji secara kredit) bisa ditutup dr hasil sewa.setelah kontrak selesai anda tinggal menerima mobilnya.jika anda ingin melipatgandakan omset,jual mobil utk uang muka beberapa unit mobil baru kemudian disewakan lagi.dg cara ini dlm waktu 5th anda sudah memiliki banyak unit utk disewakan.
Mobil yg disewakan harus baru,kalaupun seken umurnya harus dibatasi.maksimal 3th.sebagai pemilik mobil anda menaggung biaya asuransi,bunga leasing dan perpanjangan STNK.dg asuransi pemilik mobil terbebas dr resiko mobil hilang,kecelakaan,ataupun tuntutan pihak ke3dlm kasus kecelakaan.
Keuntungan dr sewa jangka panjang adalah pemilik mobil tdk perlu repot mengurusi bisnis tiaphari.jam kerja utk mengelola usaha ini nyaris nol.kita hanya repot diawal.hanya pd saat memesam mobil,mengurus leasing dan mencari penyewa.
Modal awal yg diperlukan tdk sebesar garga mobil,krn ada jasa leasing.tp menggunakan jasa leasing berarti mengeluarkn biaya bunga. besar biaya bunga tergantung besar DP (down payment) yg dibayarkan,serta tenor (jangka waktu panjang)yg diambil.semakin besar DPnya semakin kecil bunganya.
pemilik mobil juga menanggung biaya penyusutan yaitu harga beli tdk sama dg harga jual.
tips sukses menyewakan mobil cara kontak:
1. membeli mobil baru secara khusus utk keperluan ini.hitung uang muka dan angsuran.pastikan dulu apakah uang sewa yg akan kita terima setiap bulan atau 1thn sekali.lebih baik kita pilih yg setiap bulan karna kita bisa menyesuwaikan dg tgl jatuh tempo.jika membeli mobil bekas pastikan surat suartnya,harus lengkap.dan cek surat surat tersebut di kantor samsat.
2. pilih mobil yg digemari banyak konsumen.yg bahan bakarnya irit dan enak dipakai.pilih yg populer seperti avanza.xenia,kijang iniva.dan mobil mobil ini harga jualnya relatif bagus.sehingga kita tdk menanggung biaya penyusutan yg tinggi.
3.carilah teman2 yg juga berminat menyewakan mobil dg sistim ini.sehingga kita bisa saling tukar informasi.
4.harus ada perjanjian hitam diatas putih.dg rincian yg jelas tentang biaya2 atau resiko2 yg harus ditanggung ke2belah pihak.tanda tangan harus diatas matre.
5.memiliki NPWP.krn akan menambah pasar anda.
6.waspadai penipuan.kenali dulu siapa yg hendak menyewa mobil anda,pastikan benar2 berasal dari perusahaan persewaan atau perusahaan lain yg hendak menyewa mobil secara kontrak.lakukan konfirmasi langsungke perusahaan tersebut.
ANALISIS
investasi awal
1.uang muka beli mobil (20%) =Rp 20.000.000
2.asuransi all risk 3th (7%) =Rp 7.000.000
3.biaya atministrasi dll =Rp 1.000.000
total infestasi awal =Rp 28.000.000
biaya bulanan
1.angsuran perbulan (3th) =Rp 2.800.000
pendapatan perbulan =Rp 4.500.000
laba perbulan =Rp 700.000
catatan:
1.analisis diatas mengasumsikan kita membeti mobil baru.jika memakai mobil sendiri maka tdk ada biaya angsuran.berarti keuntungan perbulan jadi lebih tinggi.
2.analisis diatas belum memasukan biaya perpanjangan STNK yg besarnya diatas 1jt tergantung jenis kendaraan.
salam jumpa dan salam kenal di blog baru saya
BISNIS SAMPINGAN
Dlm jumpa pertama ini saya akan membagikan tentang usaha SEWA MOBIL KONTRAK.ya,apa salahnya klau kita sewakan mobil kita,dr pada nganggur?anda bisa menitipkan mobil anda di ~car rental~dg cara bagi hasil.parusahaan sewa mobil yg kekurangan armada biasanya mencari pemilik mobil yg mau menyewakan mobilnya dlm jangka panjang.ada yg menggunakan sistem sewa tetap [misalnya 3jt perbulan] ada jg yg mrnggunakan sistem bagi hasil.mereka menerima uang tunai dari investor utk dibelikan mobil,dan bagi hasil itu diberikan dlm bemtuk uang tunai,dihitung persentase dr investasi.
misalnya pak Rudi menyetor Rp 200jt utk membeli satu unit avansza dg imbal hasil 30% 1th dlm jangka 3th.maka setiap th pak Rudi mendapat Rp 60jt sbg pendapatan sewa dr investasi.pd akhir th ke3 pak Rudi menerima mobilnya dan langsung menjualnya dg harga Rp 140jt. maka total yg diterima pak Rudi adalah 3x60jt=180jt (hasil sewa mobil) + 140jt (jual mobil).sehingga laba kotor pak Rudi selama 3th Rp 120jt atau 60% dr inves alwal.
Selain perusahaan sewa mobil banyak jg perusahaan swasta yg lebih memilih menyewa dr pd membeli mobil utk oprasional.dg menyewa mereka terhindar dr biaya penyusutan mobil yg tinggi.dr sisi pajak.menyewa dpt langsung dibiayakan sehingga mengurangi beban pajak.krn biasanya beban pajak sering dibebankan pada pemilik mobil.baik pajak penghasilan sewa atau pajak kendaraan STNK.
Menyewakan mobil secara kontrak jangka panjang sangat cocok utk anda yg bertujuan utk investasi.misalkan saja anda mendapat kontrak 3th.berarti sebagian besar angsuran mobil anda (jika dibeji secara kredit) bisa ditutup dr hasil sewa.setelah kontrak selesai anda tinggal menerima mobilnya.jika anda ingin melipatgandakan omset,jual mobil utk uang muka beberapa unit mobil baru kemudian disewakan lagi.dg cara ini dlm waktu 5th anda sudah memiliki banyak unit utk disewakan.
Mobil yg disewakan harus baru,kalaupun seken umurnya harus dibatasi.maksimal 3th.sebagai pemilik mobil anda menaggung biaya asuransi,bunga leasing dan perpanjangan STNK.dg asuransi pemilik mobil terbebas dr resiko mobil hilang,kecelakaan,ataupun tuntutan pihak ke3dlm kasus kecelakaan.
Keuntungan dr sewa jangka panjang adalah pemilik mobil tdk perlu repot mengurusi bisnis tiaphari.jam kerja utk mengelola usaha ini nyaris nol.kita hanya repot diawal.hanya pd saat memesam mobil,mengurus leasing dan mencari penyewa.
Modal awal yg diperlukan tdk sebesar garga mobil,krn ada jasa leasing.tp menggunakan jasa leasing berarti mengeluarkn biaya bunga. besar biaya bunga tergantung besar DP (down payment) yg dibayarkan,serta tenor (jangka waktu panjang)yg diambil.semakin besar DPnya semakin kecil bunganya.
pemilik mobil juga menanggung biaya penyusutan yaitu harga beli tdk sama dg harga jual.
tips sukses menyewakan mobil cara kontak:
1. membeli mobil baru secara khusus utk keperluan ini.hitung uang muka dan angsuran.pastikan dulu apakah uang sewa yg akan kita terima setiap bulan atau 1thn sekali.lebih baik kita pilih yg setiap bulan karna kita bisa menyesuwaikan dg tgl jatuh tempo.jika membeli mobil bekas pastikan surat suartnya,harus lengkap.dan cek surat surat tersebut di kantor samsat.
2. pilih mobil yg digemari banyak konsumen.yg bahan bakarnya irit dan enak dipakai.pilih yg populer seperti avanza.xenia,kijang iniva.dan mobil mobil ini harga jualnya relatif bagus.sehingga kita tdk menanggung biaya penyusutan yg tinggi.
3.carilah teman2 yg juga berminat menyewakan mobil dg sistim ini.sehingga kita bisa saling tukar informasi.
4.harus ada perjanjian hitam diatas putih.dg rincian yg jelas tentang biaya2 atau resiko2 yg harus ditanggung ke2belah pihak.tanda tangan harus diatas matre.
5.memiliki NPWP.krn akan menambah pasar anda.
6.waspadai penipuan.kenali dulu siapa yg hendak menyewa mobil anda,pastikan benar2 berasal dari perusahaan persewaan atau perusahaan lain yg hendak menyewa mobil secara kontrak.lakukan konfirmasi langsungke perusahaan tersebut.
ANALISIS
investasi awal
1.uang muka beli mobil (20%) =Rp 20.000.000
2.asuransi all risk 3th (7%) =Rp 7.000.000
3.biaya atministrasi dll =Rp 1.000.000
total infestasi awal =Rp 28.000.000
biaya bulanan
1.angsuran perbulan (3th) =Rp 2.800.000
pendapatan perbulan =Rp 4.500.000
laba perbulan =Rp 700.000
catatan:
1.analisis diatas mengasumsikan kita membeti mobil baru.jika memakai mobil sendiri maka tdk ada biaya angsuran.berarti keuntungan perbulan jadi lebih tinggi.
2.analisis diatas belum memasukan biaya perpanjangan STNK yg besarnya diatas 1jt tergantung jenis kendaraan.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar